¿Sabía usted que muchas construcciones en Costa Rica han sido modificadas con el tiempo sin una actualización formal en sus documentos técnicos? Esto puede generar complicaciones en el proceso de construcción, permisos y seguridad estructural.
Es por eso que es antes de iniciar una remodelación o ampliación en su propiedad, es fundamental contar con planos actualizados. En Gusmar, ofrecemos este servicio y dirección técnica de proyectos habitacionales, garantizando que cada etapa de su renovación se realice con base en la normativa vigente y con la precisión que su inversión merece.
Evite problemas estructurales y de seguridad
Un plano desactualizado puede omitir cambios realizados en la estructura, lo que podría afectar la estabilidad de la edificación. Algunos problemas comunes que pueden surgir incluyen:
- Errores en cálculos estructurales: Sin documentación actualizada, no se pueden evaluar correctamente las cargas que soportan paredes, columnas y vigas.
- Riesgos en instalaciones eléctricas y sanitarias: Un plano antiguo podría no reflejar tuberías, cableados o sistemas de ventilación añadidos con el tiempo, lo que puede provocar daños o incompatibilidades con la nueva remodelación.
- Interferencias entre espacios: Si se ha realizado alguna modificación sin planos actualizados, la distribución del inmueble puede generar conflictos con la nueva construcción.
Para evitar estos inconvenientes, en nuestra empresa nos encargamos de la actualización de sus planos con tecnología de medición precisa y un equipo especializado en dirección técnica de proyectos habitacionales en Costa Rica.
Agilice permisos y trámites municipales
Cualquier remodelación o ampliación requiere aprobación municipal, y los planos desactualizados pueden retrasar el proceso. Sin documentación correcta, los permisos pueden ser denegados o requerir modificaciones adicionales, lo que implica más costos y tiempo.
Algunos beneficios de contar con planos al día incluyen:
- Cumplimiento con regulaciones municipales y normativas constructivas.
- Menor riesgo de multas o sanciones por construcciones fuera de norma.
- Facilidad en la obtención de permisos para ampliaciones y remodelaciones.
En Gusmar, le asesoramos para que su proyecto cumpla con todos los requisitos legales y técnicos, optimizando el proceso desde el inicio.
Si está por iniciar un proyecto de este tipo, asegúrese de contar con la documentación adecuada. Nuestro equipo puede ayudarle con la actualización de planos y la dirección técnica de su proyecto. Contáctenos para recibir más información sobre nuestros servicios.