El marcaje perimetral de propiedades determina y establece de manera precisa la ubicación y extensión de los límites de un terreno o propiedad.
Mediante el uso de técnicas y herramientas especializadas, nuestros ingenieros topográficos trazarán los puntos clave que definen el perímetro de su terreno.
También es importante para definir los límites con la calzada o calle principal y con las propiedades colindantes. Se realiza por medio de demarcación topográfica.
El marcaje perimetral de propiedades es indispensable para establecer y proteger los límites exactos de una parcela de tierra
Ingeniería Topográfica
¿Por qué contratar el servicio de marcaje perimetral para su propiedad?
Legalidad
El marcaje perimetral es relevante en casos de adquisición, venta o división de terrenos, ya que evita conflictos y asegura que todas las partes involucradas tengan una comprensión clara de los límites de la propiedad.
Construcción
Al tener una representación precisa del terreno y sus límites, los arquitectos y constructores pueden diseñar y ejecutar proyectos de construcción de manera eficiente, evitando errores y ajustándose a las restricciones legales y físicas del terreno.
Prevención
Contar con los límites claramente marcados ayuda a prevenir invasiones de terrenos. Al establecer las coordenadas geográficas precisas y utilizar técnicas de medición avanzadas, nuestros ingenieros topográficos generan la información para evitar usurpaciones no autorizadas en el terreno.
Resolución de disputas
En caso de surgir disputas relacionadas con la propiedad, el marcaje perimetral proporciona evidencia objetiva y confiable de los límites establecidos. Esto facilita la resolución de conflictos y reduce la necesidad de litigios prolongados, ahorrando tiempo y recursos para todas las partes involucradas.
Nuestro proceso de marcaje perimetral tiene los siguientes pasos:
- Iniciamos con una investigación exhaustiva sobre los documentos legales y registros de la propiedad en cuestión. Revisamos planos catastrales, escrituras, registros públicos y cualquier otro documento relevante para el proceso.
- Realizamos una visita in situ para inspeccionar la propiedad. Utilizamos equipos especializados, como estaciones totales y GPS, para obtener mediciones precisas y ubicar los puntos de referencia.
- Hacemos levantamiento topográfico detallado del terreno. Esto implica tomar medidas y registrar datos sobre las características naturales, como árboles, ríos o montañas, que pueden influir en los límites.
- Utilizando la información recopilada durante el levantamiento topográfico, establecemos los límites perimetrales de la propiedad. Esto se hace mediante la colocación de mojones o estacas cada 5 o 10 metros.
- Elaboramos un informe detallado que incluye los planos y documentos pertinentes.
Los pasos exactos del proceso de marcaje perimetral pueden variar dependiendo de la ubicación y las regulaciones específicas en Costa Rica.
Confíe en nosotros y asegure su propiedad con un marcaje perimetral preciso que le evitará problemas futuros y le dará tranquilidad.
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